El Ayuntamiento de Alcaine informa de la elaboración de un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano

Gobierno de Aragón y Ayuntamiento de Alcaine estudian un ordenamiento urbanístico que fijará delimitación de suelo urbano y normativa en nuevas obras y reformas

 

El pasado mes de julio el Ayuntamiento de Alcaine suscribió con el Gobierno de Aragón (Departamento de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda) un Convenio de encomienda de gestión para la realización, por un equipo redactor contratado por ese Departamento mediante contrato de servicios, de los trabajos de redacción y elaboración de la delimitación de suelo urbano del municipio.
El Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano es un instrumento urbanístico que, sin tener la consideración de planeamiento urbanístico, identifica el ámbito perimetral de los terrenos integrantes del suelo urbano que cuentan con servicios urbanísticos suficientes o pueden contar con ellos sin otras obras que las de conexión a las instalaciones ya en funcionamiento (no permite, pues, proyectar el crecimiento del casco urbano más allá de los límites actuales de la trama urbana); establece las alineaciones y rasantes del sistema viario existente y completa las insuficiencias de dicho sistema; y determina las ordenanzas de edificación y urbanización para regular los aspectos morfológicos y estéticos de las construcciones, los usos de los inmuebles y la ordenación de volúmenes.
Por tanto, con la elaboración de este Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano la Corporación no sólo cumple con la obligación urbanística impuesta a los pequeños municipios que carecen de plan general para que procedan a la delimitación del suelo urbano, sino que, además, pretende tres objetivos:

(I) que, los vecinos puedan resolver algunos de los problemas que vienen teniendo con edificaciones construidas en suelo rústico

(II) que, suelos vacantes que han quedado dentro de la trama urbana puedan ser edificados por reunir todas las condiciones legales necesarias para ello

(III) conseguir un tratamiento uniforme de las edificaciones de nueva construcción y de las reformas que se lleven a cabo a partir de su aprobación, fundamentalmente en el tratamiento de fachadas y cubiertas.

Los trabajos de redacción de este Proyecto están muy avanzados y en las próximas semanas la Corporación lo someterá a información pública para que todo aquel que esté interesado pueda analizarlo y formular alegaciones.