Alcaine cuenta ya con un Plan y normativa sobre Delimitación del Suelo Urbano

El BOP de Teruel publica la aprobación definitiva del Proyecto presentado por el Ayuntamiento de Alcaine

 

Los trabajos iniciados a raíz del acuerdo firmado en julio de 2017 entre el Gobierno de Aragón (Departamento de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda) y el Ayuntamiento de Alcaine para la redacción y elaboración de la delimitación de suelo urbano del municipio, han llegado a su fin con la publicación hace unos días en el BOP de Teruel del Proyecto final.  El equipo redactor contratado por ese Departamento mediante contrato de servicios presentó el borrador inicial al Ayuntamiento, que tras su estudio y debate, abrió plazo por Acuerdo del pleno de fecha 9-02-2018 para ser ser examinado por cualquier interesado en las dependencias muncipales, para que se formularan las alegaciones que se estimaran pertinentes y en la cuenta web cumpliendo así con la obligación urbanística impuesta a los pequeños municipios que carecen de Plan General de Ordenación Urbana.
La aprobación definitiva del PDSU es de gran importancia para el municipio por recoger las directrices y dar el asiento legal que permitirán resolver problemas con construcciones edificadas en suelo rústico, suelos vacantes en el entramado urbano que puedan ser edificables y conseguir un tratamiento uniforme tanto en nuevas construcciones como en las reformas que se acometan por ejemplo en las viviendas a partir de su aprobación (fachadas, cubiertas, alturas, etc.).
En las 32 páginas que ocupa el texto publicado el 28 de agosto en el Boletin Oficial de la Provincia de Teruel están recogidas todas las normativas aplicables en nuestro municipio y que serán de obligado cumplimiento desde ahora: usos de residencias (espacio de m2 mínimo, residencial, industrial, comercial o despachos y terciario), locales y naves, uso dotacional; condiciones y parámetros de edificación; fachadas, cubiertas, aleros, balcones, cornisas y molduras, materiales, pinturas; higiene y calidad; protección de edificios de interés arquitectónico y Bienes de Interés Cultural y declaración de ruina (supuestos, medidas y obligaciones), entre otras muchas normas.
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